欢迎光临郑州写字楼网
关于我们 | 加入收藏夹 | 联系我们 | English
当前位置:主页>写字楼资讯>
写字楼城市中的『自然』
来源:  作者:本站
坊间流传着一个说法,开发住宅的是小学生,开发商业的是中学生,开发写字楼的是大学生。由此可见,写字楼具有其他物业形态所不具备的开发和运营难度。面对如雨后春笋般拔地而起的写字楼和各种不同版本的“顶级标准”,期待拥有更好的办公环境的企业有些无所适从:高档写字楼到底具有哪些更客观的评价标准呢?近日,在记者采访了相关写字楼方面的专业人士、精工地产董事长梁耀华后发现,郑州高档写字楼的 “标准”,正随着市场行情的转好,越来越“丰满”了。
【科技标准】舒适和效率兼得

开发商为何要建科技建筑?在很长一段时间内,人们对此的认识并未达到应有的理性高度。据有关数据显示,长远来看,科技建筑尤其是科技绿色建筑可节能30%~70%,对于业主和使用者来说,维护和运营费用也将相应减少。

近些年,在艺术形式上,写字楼的收获似乎高于关乎国计民生的建筑科技。而在建筑的舒适度、效率、能耗、寿命等根本性能方面,却没有大的突破。对此,精工地产董事长梁耀华表示,提高科技含量是写字楼未来发展的必然趋势。应用科技不是目的,而是要通过技术改变建筑的舒适度达到一种为市场、为客户 服务的终极目标。据悉,写字楼的高科技发展趋势主要体现在三个方面:重视智能化设计、重视节约能耗设计、提高室内健康舒适性。

智能化写字楼就是通过一系列国际领先技术的通讯自动化系统、楼宇自动化系统、办公自动化系统、保安自动化管理系统等设备的安装,使每栋楼都变成一个蕴涵巨大能量的信息化坐标,而入驻企业可以随心所欲应用相关信息。

这不仅指大厦的水、电、空调、电梯、消防、安保的精密监控,而且通过语音与数据的高速通讯接入,使企业的办公效率得到全面提升。

节约能耗设计则是节约建筑物及客户的运营成本,提高项目在同类产品中的竞争地位。室内健康舒适性主要是借助新风系统,提高工作者的效率。

在梁耀华看来,郑州写字楼在经历近两年的高速发展之后,成熟的开发商已不仅仅看重外装内饰,而更加注重写字楼高效的办公商务环境和健康舒适的室内空间。

【生态标准】上班就是逛公园

工作之余放眼窗外扑面的绿意,或在花园平台小坐、休憩,甚至把会客、洽谈乃至小型部门会议都搬到花园里。在国外,很多国际跨国公司的总部都设在生态办公区内。这些大公司的高级管理层也坚信:员工们在远离噪音和尾气污染的环境里工作,才能创造出更好的业绩。


那么,“生态办公”的内涵是什么呢?
上一页12 3 下一页
免责声明:凡本站注明来源为xx所属媒体的作品,均转载自其它媒体转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。